ATRIO 310
Leben in Langwasser
Im Südosten Nürnbergs entsteht ein neuer, besonderer Lebensraum: ATRIO 310. Der Atriumsolitär mit einer für unsere Region einzigartigen Architektur wird 28 attraktive Mietwohnungen umfassen. Dort finden Sie zukünftig auf Wohnflächen von 65,28 m² bis 163,74 m² Ihr modernes Zuhause – eingebettet in weitläufige Grünflachen. Im ATRIO 310 erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und Nähe zur Natur.
Auf einen Blick
Die hochwertige Immobilie ist dank ihrer Vielzahl an Highlights und Komfortmerkmalen für Mietinteressenten äußerst attraktiv. Entscheiden Sie sich für ein Leben im Atriumambiente mit dem Entfaltungsfreiraum, den Sie sich schon immer wünschen – für ein Zuhause mit Weitblick.
- 28 lichtdurchflutete Wohnungen mit
65,28 m² bis 163,74 m² - Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Loggia
- KFZ- und Fahrradstellplätze
- Top Lage in Nürnberg-Langwasser
- Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung
Moderne Mietwohnungen in Nürnberg-Langwasser
Im Atriumsolitär entstehen 28 Wohneinheiten mit 2, 2,5 und 3 Zimmern. Die luftig geplanten Grundrisse mit einer großzügigen Raumaufteilung erzeugen ein Flair, wie man es sonst nur aus Lofts kennt. Egal, ob Sie sich für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder für ein exklusives Penthouse entscheiden – im ATRIO 310 finden Sie ein komfortables Zuhause mit Zukunft. In den barrierefreien Wohnungen (nach BayBO) ist für maximalen Komfort gesorgt und aus der Tiefgarage gelangen selbstverständlich alle Bewohner bequem mit dem Aufzug zu ihrer Wohnung.
Den kommunikativen Lebensmittelpunkt jeder Wohnung bildet eine offene Küche mit angeschlossenem Wohn-und-Essbereich. Perfekt für gemeinsames Kochen mit der Familie oder mit Freunden. Neben den modernen Innenräumen erwartet Sie ebenso Ihr eigener Platz an der frischen Luft. Denn jede Wohnung in der Wohnanlage verfügt über eine Terrasse, eine Loggia oder einen Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Suchen Sie sich einfach Ihre Traumwohnung aus.
EG / Wohnung Nr. 1
2 Zimmer
67,33 m2
EG / Wohnung Nr. 2
2 Zimmer
65,28 m2
EG / Wohnung Nr. 3
3 Zimmer
88,28 m2
EG / Wohnung Nr. 4
2 Zimmer
68,41 m2
EG / Wohnung Nr. 5
3 Zimmer
89,23 m2
EG / Wohnung Nr. 6
2 Zimmer
70,58 m2
EG / Wohnung Nr. 7
2,5 Zimmer
90,60 m2
EG / Wohnung Nr. 8
3 Zimmer
93,85 m2
1. OG / Wohnung Nr. 9
2 Zimmer
69,39 m2
1. OG / Wohnung Nr. 10
2 Zimmer
69,39 m2
1. OG / Wohnung Nr. 11
3 Zimmer
94,99 m2
1. OG / Wohnung Nr. 12
2 Zimmer
65,68 m2
1. OG / Wohnung Nr. 13
3 Zimmer
82,09 m2
1. OG / Wohnung Nr. 14
2 Zimmer
66,63 m2
1. OG / Wohnung Nr. 15
2,5 Zimmer
86,54 m2
1. OG / Wohnung Nr. 16
3 Zimmer
82,09 m2
1. OG / Wohnung Nr. 17
3 Zimmer
90,54 m2
1. OG / Wohnung Nr. 18
3 Zimmer
94,99 m2
2. OG / Wohnung Nr. 19
2 Zimmer
79,11 m2
2. OG / Wohnung Nr. 20
2 Zimmer
65,68 m2
2. OG / Wohnung Nr. 21
3 Zimmer
94,99 m2
2. OG / Wohnung Nr. 22
2 Zimmer
69,39 m2
2. OG / Wohnung Nr. 23
2 Zimmer
69,39 m2
2. OG / Wohnung Nr. 24
3 Zimmer
94,99 m2
2. OG / Wohnung Nr. 25
2 Zimmer
65,68 m2
Penthouse-Wohnung Nr. 26
3 Zimmer
106,43 m2
Penthouse-Wohnung Nr. 27
2 Zimmer
80,61 m2
Penthouse-Wohnung Nr. 28
3 Zimmer
163,74 m2
Leben in Nürnberg-Langwasser
Zu Hause im ATRIO 310 – in der Gleiwitzer Straße – sind Sie dank der ausgezeichneten Lage optimal versorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erreichen Sie die Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote schnell mit dem Rad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Damit ist die Wohnanlage die ideale Heimat für alle, die sich nicht dem dauernden Stadttrubel aussetzen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Auch für Pendler bietet sich die günstige Lage mit sehr guter Infrastruktur an. Die Versorgungsvielfalt in der Umgebung komplettiert die Lebensqualität und den Komfortfaktor im Atriumsolitär für Menschen jedes Alters. Gehen Sie auf Entdeckungsreise und erkunden Sie die Nachbarschaft!
Nürnberg-Langwasser – ein Stadtteil mit Geschichte
In den 1950er Jahren wurde die Errichtung eines neuen Stadtteils beschlossen, der vor allem Wohnen umgeben von grüner Natur ermöglichen sollte: Nürnberg-Langwasser. Maßgeblich an der Entstehung des neues Stadtteils beteiligt war der Meisterarchitekt Franz Reichel. Reichel war es, der unter anderem eine AVIA-Tankstelle inklusive Reparaturwerkstatt an der Gleiwitzer Straße 310 plante und bauen ließ. Zur Tankstelle gehörte auch eine großzügige Wohnung samt Garten für den Tankstellenpächter.
2018 erwarb die Nürnberger BERGER GRUPPE dieses historische Grundstück. Der Plan: Die Errichtung eines exklusiven Wohngebäudes, das sich nahtlos in die bereits bestehende Architektur rund um die Max-Wönner-Straße eingliederte. Der Nürnberger Architekt Bernd Wöger wählte die Form eines Atriumsolitärs mit Platz für 28 Wohneinheiten. Der passende Name für das Projekt war schnell gefunden: ATRIO 310.
Alles, was man zum Leben braucht –
direkt vor der Haustür
- Restaurants
- Bäcker
- Supermärkte und Discounter
- Parks und Spielplätze
- Shoppingcenter
- Schwimmbad und Sportzentren
- Kindergärten und Schulen
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen
- Apotheken
- Banken
- Tankstellen
- ÖPNV (U-Bahn und Bus)
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Ausstattungshighlights im Atriumsolitär
Erleben Sie eine neue Art des Wohnens in der Gleiwitzer Straße in Nürnberg-Langwasser. ATRIO 310 bietet Ihnen allerhöchste Lebensqualität und Ausstattungshighlights, die Sie zukünftig nicht mehr missen möchten.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Wohnungen mit Terrasse, Loggia oder Balkon
- Penthousewohnungen mit Wintergarten und Dachterrasse
- Barrierefreie Wohnungen (BayBO)
- Attraktive Architektur
- Intensiv begrünte Dächer
- Weitläufige Grünflächen
- Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze
- Moderne Haustechnik im Gebäude
Kontaktieren Sie uns!
Sie möchten eine Wohnung in Nürnberg mieten und sind auf der Suche nach dem passenden Objekt? Potenziellen Mietinteressenten bieten wir an, sich schon jetzt für eine Mietwohnung vormerken zu lassen. Der voraussichtliche Bezugstermin ist Herbst 2022.
Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne individuell und beantworten all Ihre Fragen.